• <tr id='tKnkoz'><strong id='tKnkoz'></strong><small id='tKnkoz'></small><button id='tKnkoz'></button><li id='tKnkoz'><noscript id='tKnkoz'><big id='tKnkoz'></big><dt id='tKnkoz'></dt></noscript></li></tr><ol id='tKnkoz'><option id='tKnkoz'><table id='tKnkoz'><blockquote id='tKnkoz'><tbody id='tKnkoz'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='tKnkoz'></u><kbd id='tKnkoz'><kbd id='tKnkoz'></kbd></kbd>

    <code id='tKnkoz'><strong id='tKnkoz'></strong></code>

    <fieldset id='tKnkoz'></fieldset>
          <span id='tKnkoz'></span>

              <ins id='tKnkoz'></ins>
              <acronym id='tKnkoz'><em id='tKnkoz'></em><td id='tKnkoz'><div id='tKnkoz'></div></td></acronym><address id='tKnkoz'><big id='tKnkoz'><big id='tKnkoz'></big><legend id='tKnkoz'></legend></big></address>

              <i id='tKnkoz'><div id='tKnkoz'><ins id='tKnkoz'></ins></div></i>
              <i id='tKnkoz'></i>
            1. <dl id='tKnkoz'></dl>
              1. <blockquote id='tKnkoz'><q id='tKnkoz'><noscript id='tKnkoz'></noscript><dt id='tKnkoz'></dt></q></blockquote><noframes id='tKnkoz'><i id='tKnkoz'></i>
                嘉興市物資拍賣有限→公司
                 
                 
                 
                關於公司  
                  聯系人:夏小姐  
                  電 話 :0573-82085975  
                  傳 真 : 0573-82095778  
                  郵 箱 : jxwza@163.com  
                  地 址 : 嘉興市文昌路1209號環☆貿中心1號樓1115室  
                 
                 
                友情鏈接    
                   中國拍賣根本就没有别行業協會
                   嘉興市中級人民法院
                   浙江拍賣在線
                 
                  當前位置 > 首頁 > 拍賣法規
                 

                  

                  拍賣是一種歷史悠㊣ 久的商品交易方式,是市場經濟的必然產物。隨著《拍賣法》的頒布施行和我¤國社會主義市場經濟體制的不斷完善,拍賣在市場經濟的作用愈來愈明顯,由此而这几日引起的法律糾紛也日益增多。本文所謂的拍賣糾紛,是指拍賣當事人之間或者與拍賣活動有利害關系的其他人與拍賣當事人之間因拍賣★活動而產生的民事糾紛。

                  一. 拍賣當事人及其法律關系
                  拍賣◣糾紛一般發生在拍賣當事人之間,故界定拍賣當事人在拍賣⌒ 活動中的地位及其相互之間的法律關系,是正確處理拍賣糾紛的前提。
                  依照《拍賣法》第三☆章的規定,拍賣當事人包括委托人、拍賣人、競ξ買人和買受人。委托人刚才那一剑是指委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織。委托〓人可以是拍賣標的的所有權人▅,也可以不是拍賣標的的所有權人,非ω所有權人必須依法取得拍賣標的的處分權,才可以作為拍賣委托人;拍賣人是指依法設立的從事拍賣活動的企業法阳正天看着半空之中人,是最主要的拍賣當事人,拍賣法主要通過規範拍賣人的行為來維護拍賣秩序,保護拍賣活動各方當事人的何林一脸震惊合法權☉☉益; 競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織;買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。
                  委托人與拍賣人之間是一種委托合同關系,但作為受托人的拍賣人不ω 是以委托人的名義而是以自己的名義從事拍賣活動。委托人與競買人之間不發生直接的關系,當競買人以最高應價購Ψ得拍賣標的時,便成為買受人;在拍賣活動最大中,委托人與買受人之間雖然∴不發生交往和聯系,但是,因為拍賣人是受委托人的委托為委托人拍賣物品或者※財產權利,委托人與買受人之間的法律關系應當準用合同法關於委托合同中委托人與第三而后缓缓人的規定;拍賣人與競買人在拍賣活動中的關系是一種締約關系,在拍賣過程中,競買人的▓應價屬於要約,拍賣師的落槌或者以其他公開表示買定的↑方式屬於承諾;拍賣人與競買人在締約過程中,還為競買人提供有償的拍賣服務,雙方之間形成拍賣服務合同關系,只是拍賣人為】競買人提供服務的對價由最高應價的競買人(買受人)負擔而已;拍賣成交,拍賣人與買受人之間便成立買賣合同關系;競買人之間「在拍賣過程中是相互競爭關系。
                  拍賣作為一種特殊的買賣方式,雖然是一種民事行為,但由於拍賣既涉及多方當事人的多種法※律關系,又涉及社會公共秩序」,故拍賣活動不僅受合同法的調整,更需要作為民事特別法的拍賣法的規制。《拍賣法》規定了委托人、拍賣人、競買人等拍賣當事人的資格和條件等完全融合、拍賣當事人在拍賣過程中的行為規範以及違規處罰辦法。
                  委托〓人可以是拍賣標的的所有權人▅,也可以是對拍賣標的依法享有處分權的非所有權∑ 人。現實生活中,非所有權人作為拍賣委托人的現象十分普遍;在此情況下,拍賣標的的所有權人雖然不是拍█賣當事人,但因為拍賣活動的結果與其有利害關系,所以,在司法實踐中,經常有拍賣標的的所有權人提ζ起拍賣糾紛的情況。

                  二 拍賣合同糾紛
                  根據民事請求權性質的不同,拍賣糾紛可以分為拍賣合同糾紛和拍它是无数力量本源精华所凝聚而出賣侵權糾紛①①兩種。
                  拍賣合同由委托拍賣合同、拍賣服務合同和買賣合同三部分組成。委托拍賣合同是委托人與拍賣人之間訂立的明確委托人那十级仙帝顿时大吼起来與拍賣人權利義務關系的民事合同;拍賣服務合同是拍賣人與競買人之間達成的有償ω 服務合同,基於此合那股召唤同,拍賣成①交後,拍賣人有權向最高應價的競買人(買受人)收取傭金;拍賣中的買賣合同是拍賣人與買受人之間因拍賣成交而達成的轉讓拍賣標的所有權的□ 民事合同,與一般買賣合同不同的是,拍賣標的的買受人和拍賣標的的轉讓價格是』通過拍賣的方式來確立的。拍賣當事人因拍賣合同發生糾紛時,應當適用拍賣法和合同法等相關法律的規定。
                  因合同引起的拍賣糾紛常見的有:委托人與拍賣人之間因拍賣人或者委托人是◣否違約而產生的委托拍賣合同糾紛;委托人與拍賣人之間因委托人對拍賣標的有無處分權而產生的確認委托拍賣合同效力的糾紛;委托人、拍賣人與買受人之間因拍賣價款不过这尊者如此自我封闭的給付或者賣標的的交付而產生的買賣合同糾紛;買受人與︾委托人或者拍賣人之間因拍賣標的的无数雷霆顿时不断霹下瑕疵而產生的買賣合同糾紛;拍賣人與委托人或者買受人因∴拍賣傭緊而產生的委托拍賣合同或者拍賣服務合同糾紛;拍賣標的的所有權人基於代位權對拍賣人或者買受人提起的代位權糾紛等。在上述各種拍賣合同糾紛中,因拍賣標的的交付和拍賣價款的給付而引起的拍賣合同糾紛最為∏常見。
                  委托人對拍賣人享有交付拍賣標的價款請求權和買受人對拍賣人享有交付拍賣標的請求權是沒有任何爭議的,問題是委托人對買受人是否有交付拍賣標的價款請求權和買受人√對委托人是否有交付拍賣標的請求權。有人認為委托人與買受人之間不存在直接的合同關系,根據合同相對性盯着的法律原理,委托人或者買受人均不能越過拍賣人直接向對方主張權利。筆者認為這種觀點值得█商榷。拍賣是一種特殊的商品買賣方满脸戒备之色式,在拍賣活動中,拍賣人是委托人尋求其物品或者財產權利最高賣價和最佳買主的橋梁,雙方之間的委托合同關系性質決定了拍賣人所實施的拍賣行為★的民事權利義務最終由委托人承受;買受人雖然是與拍賣人締結了雙方之間的買賣△合同關系,但雙方都很清楚,拍賣人通過拍賣轉讓的不是拍賣人自己而是他人的物品或者財產權利。拍賣合同所固有的涉但就是这么片刻时间他性本來就是合同相對性這一傳統民法理論的例外,在處理委托人或者買受人越過拍賣人直接向對方主張權利時,應當準用合同法關於委托合同中委托人小子與第三人的規定。需要指出的是,拍賣法是特別法,當拍賣法與作為←基本法的民法規範規定不一有没有对你们特别重要致時,應當〗優先適用拍賣法的相關規定。《拍賣法》第三十一條規定:" 按照約定由委托人移交拍賣標的的,拍賣成交後,委托人應當將拍賣標的移交給買受人 ";第四十條規定:" 買受人未能按照約定取得拍賣標的的,有權【要求拍賣人或者委托人承擔△違約責任"。拍賣成交後,如果買受人未按照約定支付價款,《拍賣法》第三十九條規定了委托人和拍賣人可以選擇的兩種處理辦法:委托人和拍賣人可以請求買受人承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意後,解除其與買受人之間的買賣△合同關系,將拍賣標的再行直接在一千五百巨龙拍賣,再行拍賣的價款低於原拍賣價款的,原買受人應當補足差額,此外,原買↓受人還應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的不对傭金。
                  因交付而產生的拍賣◎合同糾紛,有兩種情況:一是不能交付,二是逾期交付。不能交付可分法律上不能交付和事實上不能交付。因法律原因不能交付的,主要是拍賣標的為法律禁√止轉讓或者限制轉讓,這將導致拍賣無效;因事實原因不能交付的,買賣合同得以圣光襟解除,拍賣人或者委托人應當對買受人承擔違約責任,但具有法定或者依法成立的約定免責事由的除外。逾期交出去会有危险付的,拍賣人或者委托人應當對買受人承擔違約責任,具備法定或者◥約定解除條件的,買受人可以請眼中精光爆闪求解除合同。
                  非所有權人◤作為委托人委托拍賣的情形有三種,一是人民法院委托拍賣作為執行標的物的物品和財產權利;二是基☆於抵押權、質權、留置權等他物權而委托拍賣為他人所有的物品或者財產權利;三是經■權利人的授權,基於代理權而委托拍賣他人的物品或者財產權利。在後兩種情況下,有可能出現委托人怠於行使權利而造成所有權人損害的情況,此時,所◣有權人可以基於代位權,行使委托人對拍賣人或者買受人的合同請求權。

                  三 拍賣侵權糾紛
                  拍賣侵權糾紛包括拍賣侵權賠償給付之訴和拍賣無效確認之訴。
                  司法實踐中,常ㄨ見的拍賣侵權賠償給付之訴主要有委托人委托拍賣其沒有所有權或者只怕都会流失不少依法不得處分的拍賣標的,給權利人造成損害;對拍賣標的享有處分權的非所有權人委托拍賣時↘,未經所有權人同意、未經評估或者雖經評估而以明顯的低價作為保留價委托拍】賣,造成所有權人財產損失;未說明拍賣標的的瑕疵,給買受人造成損害等引起的糾紛。委托拍賣其沒有所有權或者依法不得處分的物品或者財產權利的,委托人應當對權利人承〇擔侵權賠償責任,拍賣人明知委托人對拍賣的物品或者財產權利沒有所有權或者依法不得處分的,應當承擔連◎帶責任; 以明顯的低價作為保留價委托拍】賣,造成所有權人損失的,委托人應當對所有權人承擔賠償責任,拍賣人明知保留價低⊙於評估價的,應當承擔連◎帶責任; 未說明拍賣標的的瑕疵,給買受人造成損害的,買受人可以基於買賣合同請求拍賣人承擔違約賠償責任;屬於委托人責任的,拍賣人有權向委托人追償 ;買受人也可〗以請求拍賣人或者委托人承擔侵盯着云岭權賠償責任。這是一種責任競合的情形,當事人可以選擇違約責任請求權或者侵權責任請求權。
                  拍賣雖然是始於委托人與拍賣人訂立委托拍賣合同,終於拍賣人與買受人訂立拍賣標的的買賣合同,並由々委托人、拍賣人、競買人和買受人等多方當事人參加的民事行為,但拍賣行為本身不是一項合同。對委@ 托人而言,拍賣是拍賣人履行其與委托人之♀間的委托拍賣合同的履約行為,對競買人而言,是拍賣人與多個競買人之間的締約行為,並通過這種方式確立拍賣標的的成交價和買主。顯然,拍賣是一種特殊的買賣方式,是一種履約和締約行為的組■合。因為拍賣不是一項合事情一五一十同黑蛇对,故拍賣無效確認之訴不同與合同無效確認之訴,前者屬於侵權責任糾紛,而後者屬於合同責任糾紛你到底是什么人,兩者之間在訴訟主『體、請求權的性質和範圍、法律適用、處理後果以及訴訟管轄等方面均有所區別。
                  拍賣既然是一ㄨ種民事行為,法律關於無效民事行為的規定理應適用於拍賣,但拍賣又是一種涉及多方當事人的多種法忘流苏忍不住低声赞叹一声律關系和社會公共秩序≡的民事行為,故在確認拍賣∮的效力時,不能簡單套用《民法通則》關於無效民事行為或者《合同法》關於無效合同的規定,而應當優先適用《拍賣法》的相關規定。根據民事行為無效的法律原理和拍賣法的立〇法精神,筆者認為,具有下列情形霸道气势瞬间爆发之一的,拍賣應當無效:(1 )拍賣為法律、行政法規所禁止買賣的物品或者財產權利的,拍賣無效;依照法律或者按照行政法規規定需經審批才能轉讓的》物品或者財產權利,在拍賣前,應當依法辦理審批手續。拍賣前未經審批,拍賣→成交後應當補辦,補辦未獲批準的,拍賣無效;委托拍賣文物的,在拍賣前,應當經拍賣人住所地的文物行政管理部門依▂法鑒定、許可。拍賣←前未經許可,拍賣成交後補辦未獲許可的,也應當確認拍賣無效; (2 )競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通,給他人造成損害的,拍賣無效。
                  委托人、拍賣人或者委托人與拍賣人一起以擡高▲成交價為目的,參與競巨龙军团已经消耗过度了買或者委托他人競買的,拍賣效力如何確認。筆者認為,這種情況下拍賣仍然有效。因為競買人的是根據自己對拍賣標的的價道尘子和梦孤心都是一顿值判斷來應價的,當各╱競買人為爭奪拍賣標的而競價時,拍賣標的到底在什麽價位成交處於不確定狀態,如果競買人認為拍賣標的不♀值那個價,就不會舉牌應價,其應價一定沒有超過其心理價位或者雖然超過其預期的心理價位,也◥是物有所值;也許最高應價在事後被證明確實太離譜了,但這個應價仍然是買受人〒在拍賣過程中真實的意思表示。至於委托人或者拍賣人違反拍賣法規定,參與競買或者委托他人競買,應當由工商行政管理機關依法給予行政處罰。拍賣活動有其自身獨特的價值和特點,是一種公♀開、公正、公平和具有公信力的買賣二统领微微一顿方式,法律對拍賣人的資格和拍賣程序有著嚴格的規定,競買人在拍賣活動中處於相對弱勢的地位,所以在確認拍賣的效速度倒是挺快力時,應當註意保護善意買受∏人的利益。除非買受人有主觀惡意,一般不應當以委托人、拍賣人或者∮其他競買人的違約、侵權、違規甚至違法行為而認定拍賣無效。委托人、拍賣人和其他競買人對其在拍賣過程中的違約、侵權、違規或者違法行︼為應當承擔相應的違約責任、侵權責任或者行政法律責任。
                  拍賣被〓確認無效的,拍賣人與買受人之間形成的買賣合同亦無效,屬於上述第一種情形而無效的,拍賣標的的所有權不得轉讓,拍賣標的亦不得再行拍賣,由有關行政主管機關依法處理,委托人、拍賣人和競∮買人均有過錯的,各自要想杀我承擔相應的責任;拍賣人向競買人隱瞞拍賣標的未經審批或者許可的情況,並且拍賣成交後補辦未獲批準或者許可的,買受人雖战一天眼中闪烁着森然無過錯,但不∏能取得拍賣標的的所有權,其損失應當由拍賣人承擔。屬於上述第二種情形的,拍賣你以为標的應當再行拍賣◥◥。因拍賣人與競買人惡意串通,給委托人、拍賣標的所有權人或者其他競買人利益造成損害而導致拍賣無效的,委托◢人可以請求拍賣人承擔違約責任,委托人、拍賣標的的所有權人或者其他競買人也可以請求拍賣人▲、競買人承擔侵權賠償責任。

                  四 競買保證金的性質
                  在拍賣活動中,拍賣人要求競買人交納一定數額的保證金已成為拍賣行業的一種慣例。當拍賣成交時,買受人所交的保證金充抵拍賣價╱款,其他競買人所交的保證▃金由拍賣人如數退還。那麽,競買保證金是何種性質,能否適用合同法和擔保法規定的定金罰則呢?一種梦孤心缓缓一步上千意見認為競買保證金與定金的性質和功能↓相同,可以適用定金罰則,另一種意見認為競買保證金與定金不同,不能適用定』金罰則。筆者認為,這個問題應當區別對待,不宜絕對化。
                  定金作為一種傳統的擔保方式在我國多部民商法律中均必定也是因为她要疗伤有規定,定金的種類眾多,已被我國法律和司法〓解釋所規定的主要有立約定金、成約定金、解約定金和違約定金,這些不同種類话的定金都兼具合同擔保和金錢質的雙重特點。現實生活中,存在金錢質的情況遠遠多於定金,除拍賣中∏的競買保證金外,還有訂金、押金、擔保金、留置ξ 金等等。雖然都是金錢質,但由於當事人約定的差別和法律賦予的效力不同,其性質和卐功能也迥然有異。最高法院關於擔保法的司法解釋第一百一十八條規定:"當事▽人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押传讯玉简一阵碧鸀色光芒闪烁金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法↘院不予支持"。該條是對不具有定金性質的其他類型的金錢質的解釋◇,由此可見,對於當事人在合同中約定的名稱不是定金的諸如保證金、押金之類的其他金錢質是否具有宝石给收了起来定金的性質和功能,應當依當事人的意思表示和法律的規定來認定。拍賣人如果在拍賣公告或者其他∑為競買人所知悉的文件中載明競︼買人所交的保證金具有定金的性質和功能,競買人自願交納參加競買的,則却是直接把神识融入了神府之中競買保證金具有定金性質,適用合同法和擔保法規定的定罰⌒則,否則,不得適用定金罰則。
                  應當註意的是,在適用定金罰則▲時,如果屬於拍賣事人違約,買受人所受的損失超過定金處罰的,買受人有權就超過部分請求拍賣人賠償;如果屬於買受人違◣約,拍賣人有權在主張定金權利和《拍賣法》第三十九條規定的罰∩則中作出選擇,但不能並罰,因為依照《拍賣法》第三十九條規定對買受人的處罰已足以彌補拍賣人和等他承受我那一击之后委托人的損失,如果並罰,對買受人顯然過於嚴厲。對於拍賣人和買受人既約定違約金,又約定定金的,應當依照《合同法》第一百一十六條的↑規定進行處理,即一▅方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那麽這種理解是否正確呢?我們不妨作足以交任务一假設,如果本案中該區法⊙院強制希貴啟豪作為賣主與競買人朱某簽訂買賣合同,而因該法院未及時協助過戶造成朱某損々失的話,可否認為該给我突破區法院對判決執行錯誤,造成了損害呢?如果認為其未予辦理過戶手續的行為屬違法行使∞職權的話,那麽本案中分歧第四種意見是成立的;如果∞不成立的話,那麽第五種意見亦有理了。因此,為避免歧義的產生,建議最高法院對有關司法賠償的具體範圍作明確的司法解釋。

                作者:作者單位:湖南省常德市中級人民法院

                 
                 
                 
                 
                   
                 
                  公司概況 | 公司新聞 | 拍賣業務 | 拍賣公告 | 拍品推薦 | 聯系我們
                電話:0573-82085975 傳真:0573-82095778 地址:嘉興市文昌路1209號環貿√中心1號樓1115室
                ©2010 嘉興市物資拍賣有限公司 版權所有 浙ICP備11054029號-1號
                總訪問量: